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記者瞭解到3月後兩周，開發商加大推盤量和購房優惠後，市場取得瞭較好的去化率。以上周入市的5個項目為例，其中位於漢陽區的世茂錦繡長江“1.5萬抵15萬優惠”，江岸區的福星惠譽紅橋城“可抽10萬購房款”，東湖生態風景區的純水岸東湖“開盤當日認購享受總房款的9折”等優惠吸引瞭很多購房者關註。

樓市迎購房窗口期 不出手或錯過今年最佳購房時機

在這一政策紅利期，武漢開發商仍將一以貫之地抓住政策的東風，多賣房、快賣房。對購房者來說,目前正是選擇購房的一個很好的時間窗口。

3月是樓市傳統的“小陽春”，受到今年兩會政策利好的影響，房地產市場或將走出低迷，重新回暖。3月武漢樓市預計共有32個項目開盤或加推，其中全新盤15個，眾多項目開始推出新房源。面對高壓力的庫存量，開發商仍然是以低價走量為主。專傢指出，隨著利好政策的刺激，樓市去庫存速度加快，到瞭第四季度，供求關系回歸平衡,價格就要開始上升。因此，目前是最佳的購房窗口期。

政策利好疊加 樓市回暖跡象漸明

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【白沙洲四新提前備戰銀四 去庫存壓力下房價難漲(圖)】

【三月樓市升溫明顯 少量樓盤房價略有小漲】

去年10月至今，武漢樓市先後取消限購，放松限貸，至今已經進行兩次降息。業內專傢認為，隨著信貸政策的松動，武漢樓市成交會進一步出現增長行情。從全國層面來看，樓市進入新一輪持續寬松的政策面已經形成。具體到武漢，今年唯一的不確定情況是公積金政策走勢。中國指數研究院有關人士認為，其松緊程度將決定相當數量購房者出手速度。

業內預計兩會後房地產市場將進一步向好。政策層面可能後續還有望出臺一系列政策，比如公積金貸款額度的提高、公積金貸款首付比例下調，針對改善型需求的政策繼續松綁，降低二套房首付比例，限購政策分區域逐步調整等。這些都會帶來住房市場成交量上升的態勢,進而促進房企調整定價策略,並采取漲價的做法。

種種跡象表明，房價止跌反彈的跡象已經趨於明顯。因此，業內人士普遍認為，目前已出現瞭最佳購房窗口期。

選擇繼續觀望 或錯過最佳購房時機二水鄉農地貸款率利試算表

內容來自sina新聞

另外，記者註意到，相比賣房行情較好的2013年，目前樓盤認籌的優惠額度普遍增大。例如，以往“1千抵1萬”，“2千抵2萬”的認籌標準已升級成為“5千抵3萬”甚至“1萬抵10萬”的標準。

今年兩會上，中央已經明確表態，“支持居民自住和改善住房需求”。這表明，房地產行業正在迎來一個相對看好的政策環境。加之取消限購，放松限貸，兩次降息等一系列利好政策的推出，使得購房者信心恢復，購房熱情回漲。

李國政表示，“購房者若繼續觀望可能會錯過最佳購房時機、增加購房成本，考慮到目前部分樓盤還是有打折促銷的做法、以及降準後房企定價策略會快速改變，所以購房者積極入市是比較明智的。”

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-26/07515986645289824730315.shtml

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